AREA分譲区画
ハウスメーカー5社による
大型プロジェクト。
豊かなコミュニティと
多彩な家づくりに
ご期待ください。
| 区画番号 | 敷地面積 | 坪 数 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 7-12 | 242.60m² | 73.39坪 | 1,695万円 |
| 7-13 | 242.73m² | 73.43坪 | 1,695万円 |
| 7-14 | 242.78m² | 73.44坪 | 1,680万円 |
| 10-1 | 240.58m² | 72.78坪 | 1,750万円 |
| 10-2 | 250.78m² | 75.86坪 | 1,710万円 |
| 10-3 | 245.20m² | 74.17坪 | 1,660万円 |
| 10-4 | 現在申込み頂いております。 | ||
| 12-1 | 240.70m² | 72.81坪 | 1,680万円 |
| 12-2 | 現在申込み頂いております。 | ||
| 12-13 | 240.80m² | 72.84坪 | 1,680万円 |
| 12-14 | 240.94m² | 72.88坪 | 1,830万円 |
| 区画番号 | 敷地面積 | 坪 数 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 13-1 | 237.93m² | 71.97坪 | 1,960万円 |
| 13-3 | 237.87m² | 71.95坪 | 1,810万円 |
| 16-1 | 295.60m² | 89.41坪 | 1,980万円 |
| 16-8 | 現在申込み頂いております。 | ||
| 17-2-4 | 231.59m² | 70.05坪 | 1,380万円 |
| 18-12 | 247.98m² | 75.01坪 | 1,790万円 |
| 19-10 | 237.82m² | 71.94坪 | 1,700万円 |
| 19-11 | 233.52m² | 70.63坪 | 1,510万円 |
| 19-12 | 現在申込み頂いております。 | ||
| 20-20 | 233.15m² | 70.52坪 | 1,500万円 |
| 20-21 | 233.16m² | 70.53坪 | 1,490万円 |
| 20-22 | モデルハウス（無人見学対象物件） | ||
※販売状況は2025年2月時点のものです。
PLANプラン
プライバシーと開放感を両立した
コの字型の平屋
※掲載の写真はキャンパスタウン糸島の20-22号地を撮影したものです。
モデルハウスを
イメージ動画で
ご案内いたします。
谷川建設の安心を
長くお届けするために
- 長期優良住宅
- 建物20年保証
- 省令準耐火構造
- 耐震3等級
- 建物20年保証
- 住宅設備保証（キッチン・バス・トイレ・給湯器・洗面化粧台）
- 株式会社Looop太陽光発電システム7.60kw搭載（発電量連動型リース）
【物件概要】●物件名／キャンパスタウン糸島・20-22号地●所在地／福岡県糸島市泊（糸島市泊土地区画整理事業地内）●交通／現地より昭和バス「桂木」停まで徒歩5〜9分、JR筑肥線「筑前前原」駅まで昭和バスで約13分●都市計画／市街地調整区域●用途地域／指定なし●地区計画／泊大塚溜池南地区 地区計画●建ぺい率／60%●容積率／200%●地目／宅地●道路幅／北側約6.0m・西側約6.0m●私道負担／なし●供給施設／九州電力（他の電気小売事業者の選択も可能）、公営水道、公共下水道●販売区画数／1区画●土地面積／215.67㎡（65.24坪）●建物面積／99.37㎡（30.05坪）●分譲住宅価格／57,000,000円（税込）※土地代・外構・照明・カーテン・エアコン1台含む、諸費用別●建築確認番号／第R05確認建築福住セ本00634号●取引態様／売主●宅建建物取引業／国土交通大臣（12）第2861号●建設業許可：国土交通大臣（特-4）第8964号
LOCATIONロケーション
九州大学伊都キャンパスに近接。
街も環境も、家族と共に成長する。
-
JR「筑前前原」駅
車で約6分
（約3,570m～3,960m） -
九州大学伊都キャンパス
自転車で約12分～14分
（約2,900m～3,290m） -
イオン糸島ショッピングセンター
車で約5分
（約2,940～3,330m） -
糸島市図書館志摩館
車で約6分
（約3,370m～3,760m） -
志摩郵便局
車で約6分
（約3,510m～3,900m） -
イオンモール福岡伊都
車で約9分～10分
（約5,760m～6,150m）
交通機関
- 昭和バス「桂木」バス停
- 徒歩5分～9分（約330m～約720m）
- 昭和バス「泊一区」バス停
- 徒歩6分～11分（約480m～約870m）
- 昭和バス「大塚」バス停
- 徒歩12分～17分（約960m～約1,350m）
- JR筑肥線「糸島高校前」駅
- 車で約4分～約5分（約2,460m～約2,850m）
- JR筑肥線「筑前前原」駅
- 車で約6分（約3,570m～約3,960m）
買物施設
- セブン‐イレブン糸島泊店
- 徒歩8分～13分（約600m～約990m）
- イオン糸島ショッピングセンター
- 車で約5分（約2,940m～約3,330m）
- ナフコ元岡店
- 車で約5分（約2,750m～約3,140m）
公共施設
- 泊一公民館
- 徒歩6分～11分（約450m～約840m）
- 糸島市図書館志摩館
- 車で約6分（約3,370m～約3,760m）
- 糸島市役所
- 車で約6分～約7分（約3,790m～約4,180m）
医療機関
- 糸島医師会病院
- 車で約3分～約4分（約1,950m～約2,340m）
- やました小児科医院
- 車で約4分～約5分（約2,360m～約2,750m）
- 小島歯科医院
- 車で約5分（約2,870m～約3,260m）
金融機関
- 西日本シティ銀行 糸島支店
- 車で約 5分～約6分（約3,060m～約3,450m）
- 福岡銀行糸島支店
- 車で約 5分～約6分（約3,200m～約3,590m）
- 志摩郵便局
- 車で約6分（約3,510m～約3,900m）
【全体概要】●名称／キャンパスタウン糸島●所在地／糸島市泊（糸島市泊土地区画整理事業地内）●交通／現地より昭和「桂木」バス停まで 徒歩約5分～9分、JR「糸島高校駅」まで 車で約4分～5分●開発面積／8.2ha●区域区分／市街化調整区域●用途地域／指定なし●建ぺい率／60％●容積率／200％●地目／宅地●総区画数／130区画●道路幅員／約6m・約9m・約14m（アスファルト舗装）●私道負担／なし●設備／電気：九州電力（他の小売事業者の選択も可能）●ガス／個別プロパン（有限会社榊ガス産業）●水道／公営水道●下水／公共下水道●雨水／側溝●使用収益開始／2023年5月（第1工区）●換地処分公告／2025年10月予定●その他／①建物の建築に際し、「エネファーム」の導入が必須となります。（有限会社榊ガス産業）②良好な「まちなみ」を形成するため「街並みルール」を定めています。買主は、同ルールの内容を遵守してください。③住宅ローンは、福岡銀行の保留地ローンのみが利用可能です。④保留地のため換地処分後に所有権移転登記等の登記費用が、別途必要となります。⑤水道加入金（口径20mmの場合（税込）308,000円）および各種審査・検査・申請手数料が、別途必要となります。
〈建築条件付宅地について〉この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社谷川建設と住宅建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりしている金銭は全額（契約書に貼付した収入印紙代は除く）無利息にて返還いたします。
※掲載の区画図は、計画図を基にした完成予想図で、実際とは多少異なる場合がございます。また、電柱・支線等の追加・位置の変更が生じる場合がございます。
〈建築条件付宅地について〉この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社谷川建設と住宅建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりしている金銭は全額（契約書に貼付した収入印紙代は除く）無利息にて返還いたします。
※掲載の区画図は、計画図を基にした完成予想図で、実際とは多少異なる場合がございます。また、電柱・支線等の追加・位置の変更が生じる場合がございます。
