分譲地
【福岡市城南区】南片江6丁目 NEW
地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩16分
中学校まで徒歩３分。若さと活気に満ちた片江エリア。
- 分譲開始 建築条件付＜全８宅地＞
周辺環境
地下鉄「福大前」駅 約1300m（徒歩16分）
南片江小学校 約800m（徒歩11分）
片江中学校 約190m（徒歩3分）
ウエルシアプラス南片江店 約300m（徒歩4分）
ファミリーマート福岡片江店 約300m（徒歩5分）
ドラッグストアモリ南片江店 約300m（徒歩4分）
ダイソー福岡南片江店 約750m（徒歩11分）
ダイレックス片江店 約750m（徒歩11分）
ワークマンプラス福岡南片江店 約750m（徒歩11分）
中心部へのアクセス
物件概要
物件所在地
福岡市城南区南片江6丁目158番
交通利便性
地下鉄「福大前」駅まで徒歩16分
名称
城南区南片江6丁目
地目
宅地
現況
更地
用途地域
第一種低層住居専用地域
その他制限事項（法規制など）
道路斜線、北側斜線、日影規制、高さ制限10m、最低敷地面積165㎡、建築基準法22条、航空法
外構ルール： 宅地内にシンボルツリー(3m)、サブツリー(2m) 各1本植栽する
外構ルール： 宅地内にシンボルツリー(3m)、サブツリー(2m) 各1本植栽する
建ぺい率
50％
容積率
80％
道路幅員
南・西側 6.0m 42条1項1号、東側 9.0m 42条1項1号、開発道路 5.0m 42条1項2号 アスファルト舗装
設備等
九州電力（または小売電気事業者）、都市ガス、公営水道、公共下水
総区画数
全8区画
今回販売区画数
8区画
土地面積
167.86㎡～193.12㎡（50.77坪～59.32坪）
販売価格
30,960,000円～35,440,000円
取引形態
販売代理
情報更新日
2026/02/05
次回情報更新予定日
2026/03/31
取引条件の有効期限
2026/03/31
都市計画
市街化区域
地区計画
-
私道負担の有無・面積
-
負担金
水道加入金：77,000円（口径20mmの場合）、自治会費：300円/月、年額3,600円
工事完了予定日
2026年1月
備考
-
販売事業所の情報
株式会社谷川建設 福岡西営業所
TEL： 092-586-7277
TEL： 092-586-7277
当社名称または商号
〒812-0894 福岡市博多区諸岡1-7-25
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（12）第002861号
建設業許可 国土交通大臣許可（特-4）第8964号
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（12）第002861号
建設業許可 国土交通大臣許可（特-4）第8964号
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
建築条件付宅地
- この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。) 無利息でお返し致します。
お問い合わせ先
〒812-0894 福岡市博多区諸岡1-7-25
フリーダイヤル 0120-51-5689
TEL 092-586-7277 ／ FAX 092-586-7203