分譲地
【久留米】久留米市上津 NEW
福岡県久留米市上津地区に、建築条件付き宅地の5区画を販売開始！
様々なスーパーやショップ、レストランが並ぶ上津・国分バイパスに近い利便性。
学校や公園など、多くの選択肢が広がる教育環境で子育て世帯にうれしい環境です。
全30区画のうち5区画を建築条件付き宅地として分譲開始しました。
【学校区】久留米市立上津小学校・久留米市立青陵中学校
■区画図・価格表
■現地・交通アクセス・周辺環境
久留米市上津町の落ち着いた住宅街にある分譲地。南側6mの道路に面し、陽当たり良好。周辺にはスーパーや大型公園など、生活に便利な施設が揃い、毎日の暮らしもスムーズ。国道3号線へもすぐアクセスでき、車での移動も快適。自然と利便性のバランスが魅力です。
上津小学校まで約1,180〜1,240m（徒歩約15～17分）
青陵中学校まで約2,410～2,470m（徒歩約31分）
エフコープ久留米店まで580～640ｍ（徒歩約8分・車で約1～2分）
JR荒木駅まで約2.9㎞（自転車で約12分・車で約9分）
あさひクリニック（内科）まで約750ｍ （徒歩約10分・車約2分）
久留米市上津市民センターまで約700m（車約2分）
グリーンコープ生協ふくおか久留米南町店まで約1000ｍ（徒歩14分・車で3分）
ドラッグストアモリ上津店まで約900ｍ（徒歩約12分・車で約3分）
ユニクロ・GU 久留米上津店まで約 900ｍ（徒歩約12分・ 車で約3分）
物件概要
物件所在地
久留米市上津町字田中前3番1外8筆
交通利便性
西鉄バス停「上津1丁目」 まで約700ｍ（徒歩約10分）
名称
久留米市上津分譲地
地目
宅地
現況
造成中
用途地域
無指定
その他制限事項（法規制など）
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
100％
道路幅員
北側（既存道路）：約5.25ｍ／開発道路：約6ｍ
設備等
九州電力、公営水道、公共下水、PLガス
＊電柱は宅地内に入る可能性があります
＊電柱は宅地内に入る可能性があります
総区画数
全30区画
今回販売区画数
4区画
土地面積
207.53～226.00㎡（62.78～68.37坪）
販売価格
1,050,000～1,600,000円
取引形態
売主
情報更新日
2026年3月8日
次回情報更新予定日
2026年3月31日
取引条件の有効期限
2026年11月30日
都市計画
市街化調整区域
地区計画
指定なし
私道負担の有無・面積
公道（開発道路）
負担金
水道利用加入金：20㎜／66,000円・給水設置工事手数料：13㎜～25㎜まで3,000円・下水道受益者負担金：171円／㎡・自治会費：1000円
工事完了予定日
2026年11月末完成
備考
第7都 第29-047号
販売事業所の情報
㈱谷川建設 久留米営業所
当社名称または商号
久留米市小森野5丁目14番28号 フォレスト小森野1F
国土交通大臣（特-4）第8964号
宅地建物取引業 国土交通大臣（12）第002861号
公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
国土交通大臣（特-4）第8964号
宅地建物取引業 国土交通大臣（12）第002861号
公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
建築条件付宅地
- この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。) 無利息でお返し致します。
お問い合わせ先
〒830-0001 久留米市小森野5-14-28 フォレスト小森野1F
フリーダイヤル 0120-89-3551
TEL 0942-36-7757 ／ FAX 0942-36-7739