分譲地

【鹿児島】鹿児島市吉野町分譲地 NEW

吉野の風土に寄り添う、檜の心地よさ。66坪の敷地に描く、谷川建設の本物志向の住まい。

【限定1区画】66.63坪のゆとりある広さ!鹿児島市吉野町の好立地分譲地

◆現地の状況(更地)

敷地①
敷地②
前面道路

 ■子育て・教育環境の充実

・吉野東小学校と吉野東中学校が道路を挟んですぐ近くに隣接しており、小中の連携が取りやすく通学面でも安心感があります。

・周辺には「吉野東公園」と「ちびっこ広場」、児童館などの施設が揃い、子育て世代が多く住む地域です。

■利便性と静けさを両立した住環境

・主要道沿いにはスーパーやドラッグストア、医療機関、飲食店が揃っており、車があれば日常の買い物が一通り完結します。

・本物件は、大通りから少し入り、交通量が少ない完成な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしが可能です。

■緑豊かな自然と圧倒的なロケーション

・高台に位置するため、桜島を望む絶好のロケーションが日常に広がっています。

・「吉野公園」や「寺山公園」などがあり、週末のお出かけや子供との外遊びに困りません。

■歴史や文化を感じられる風土

・エリア周辺には世界遺産の寺山炭窯跡や南洲翁(西郷隆盛)ゆかりの史跡などが残されており、歴史的な情緒も魅力の一つです。

◆気になる周辺環境

鹿児島市立吉野東小学校:1100m(徒歩14分)
鹿児島市立吉野東中学校:977m(徒歩13分)
カトリック吉野幼稚園:1400m(徒歩14分)

ちはなこども園:570m(徒歩8分)

あきば公園:37m(徒歩1分)
鹿児島市役所吉野支所:1700m(徒歩22分)
吉野東ホームクリニック(内科):746m(徒歩10分)
かわもと記念クリニック:1200m(徒歩15分)
タイヨー吉野中央店:1800m(徒歩23分)
ローソン吉野菖蒲谷店:1400m(徒歩18分)
ファミリーマート吉野菖蒲谷店:1500m(徒歩19分)
南国交通中別府バス停:350m(徒歩5分)

物件概要

名称
鹿児島市吉野町
物件所在地
鹿児島県鹿児島市吉野町5778番7(地番)
交通利便性
鹿児島交通・南国交通バス「中別府」バス停 徒歩7分
総区画数
1区画
今回販売区画数
1区画
土地面積
220.27㎡(66.63坪)
販売価格
10,850,000円
都市計画
市街化区域
地区計画
無し
用途地域
第1種低層住居専用地域
地目
宅地
現況
更地
その他制限事項(法規制など)
景観法、建築基準法第22条、立地適正化計画区域、広告物規制地域(第2種禁止地域)、居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域(R7.4.1公示)
建ぺい率
40%
容積率
60%
道路幅員
南東側約6m
私道負担の有無・面積
無し
設備等
九州電力・公営上水道・合併浄化槽・雨水側溝
負担金
工事完了予定日
取引形態
専属専任媒介
備考
取引条件の有効期限
令和8年11月1日
情報更新日
2026年8月6日
次回情報更新予定日
2026年9月1日
販売事業所の情報
(株)谷川建設 鹿児島営業所
当社名称または商号
(株)谷川建設 鹿児島営業所
〒890-0064 鹿児島県鹿児島市鴨池新町5-6 鹿児島県プロパンガス会館3F
国土交通大臣(12)第002861号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
建築条件付宅地
  • この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。) 無利息でお返し致します。

お問い合わせ先

〒890-0064 鹿児島市鴨池新町5-6 プロパンガス会館302号
フリーダイヤル 0120-54-3551
TEL 099-813-2222 / FAX 099-813-2255