分譲地

【鹿児島】ひらきテラス坂元

鹿児島市中心部へのアクセスが良く人気の坂元町に、子育て世代にぴったりの大型分譲地が登場！谷川建設は7区画を販売。静かで落ち着いた住環境の中、子育て世代に最適な立地です。近くには公園や保育園、スーパーも揃い、家族の笑顔があふれる暮らしが実現します。ゆとりあるマイホームを建てるのに十分なスペースを確保しています。夢の住まいをここで叶えませんか？子育て世代に、安心と快適をお届けする分譲地です！！

市街地にほど近い大型分譲地内でゆとりある暮らしを。

◆『ひらきテラス坂元』分譲地販売中！！

建築条件付き分譲地

『ひらきテラス坂元』の分譲地販売中！

周辺施設の整ったエリアで、市街地にもほど近く、子育てに最適な閑静な分譲地です。

MBCハウジングフェア展示場にて説明会を随時開催しております。

ご予約の上、ご来場ください。

◆販売区画

［総区画数81区画　販売区画数7区画】

◆販売価格

◆周辺環境

スーパーや学校、病院など毎日の暮らしを支える施設が充実！

鹿児島市立坂元台小学校 1900m徒歩24分

鹿児島市立坂元中学校 1600m徒歩20分

JR鹿児島駅 4200m車11分

信愛保育園 500m徒歩7分

タイヨー辻が丘店 650m徒歩9分

Seriaタイヨー吉野店 2100m車６分

Aコープいしき店 3200m車４０分

神田医院（内科・小児科） 300m徒歩４分

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物件概要

名称

ひらきテラス坂元

物件所在地

鹿児島県鹿児島市坂元町７８４番１他５筆より合筆、分筆（地番）

交通利便性

南国交通「下川添」バス停　180m　徒歩３分

総区画数

81区画

今回販売区画数

7区画

土地面積

165.26㎡～199.82㎡

販売価格

1150万円～1481万円

都市計画

市街化区域

地区計画

無し

用途地域

第1種低層住居専用地域

地目

宅地

現況

造成中

その他制限事項（法規制など）

まちなみガイドライン有/北側斜線制限有

建ぺい率

50％

容積率

80％

道路幅員

公道/幅員約6.0m　開発道路/幅員約6.0m

私道負担の有無・面積

無し

設備等

九州電力・都市ガス・公営上水道・公営下水道・雨水側溝

負担金

水道加入金：77,000円
水道検査手数料：16,800円

工事完了予定日

令和7年11月末

取引形態

売主

備考

無

取引条件の有効期限

令和8年11月30日

情報更新日

2026年8月6日

次回情報更新予定日

2026年11月30日

販売事業所の情報

（株）谷川建設　鹿児島営業所

当社名称または商号

（株）谷川建設　鹿児島営業所
〒890-0064　鹿児島県鹿児島市鴨池新町5-6　鹿児島県プロパンガス会館3F
国土交通大臣（12）第002861号
国土交通大臣許可（特4）第8964号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

建築条件付宅地

※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。) 無利息でお返し致します。