分譲地
【佐世保】ライツステージ八幡
市役所まで徒歩約１０分。佐世保中心部で暮らすを叶える。
緑と利便性が融合するハイクラスな分譲地
佐世保市役所付近に全22区画の分譲地
□中心地にありながら緑に囲まれた豊かな暮らしを実現。
□市役所前バス停、セブンイレブンまで徒歩約７分。
□55坪～70坪のゆとりのある広さ。
□通り抜けできない為、住人以外の出入りが少なく安心。
□山手小学校・祇園中学校校区
全体
２号地 57.54坪
分譲地入口の土地です
土地の形もとても綺麗で、建物、駐車場も計画しやすい
ゴミステーションも近くて便利です
土地の形もとても綺麗で、建物、駐車場も計画しやすい
ゴミステーションも近くて便利です
３号地 60.88坪
宅地と全面道路がフラットになって、お家の計画がしやすい土地です
間口も広いので駐車しやすいところがポイントです
間口も広いので駐車しやすいところがポイントです
８号地 69.03坪
西面がとても開けており、開放的です
ゆったりとした広さで平屋や駐車場を多めにする計画も可能です。
９号地 64.72坪
充分な広さになっております
段になっているので、南側からの日当たりもしっかりあります
段になっているので、南側からの日当たりもしっかりあります
10号地 72.11坪
最も広く、奥行きがある土地です
駐車場も建物も計画しやすくなっています
11号地 54.58坪
当分譲地の中では抑え目な価格が魅力です
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周辺施設
エレナ名切店 車約１分
させぼ五番街 車で約7分
JR佐世保駅 車約7分
佐世保市役所 徒歩約10分
市立山手小学校 徒歩約17分
佐世保北中学校、高等学校 徒歩約1分
物件概要
物件所在地
佐世保市八幡町57-27他
交通利便性
西肥バス 佐世保市役所前バス停 徒歩約8分
名称
ライツステージ八幡
地目
宅地
現況
完成
用途地域
第一種中高層住居専用地域、第一住居地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
道路幅員
公道 6ｍ
設備等
九州電力
都市ガス
佐世保市上下水道
都市ガス
佐世保市上下水道
総区画数
22区画
今回販売区画数
6/8区画
土地面積
180.43㎡（54.58坪）～238.41㎡（72.11坪）
販売価格
23,992,300円～31,166,880円
取引形態
売主
情報更新日
2025年12月14日
次回情報更新予定日
2026年3月31日
取引条件の有効期限
2026年3月31日
都市計画
市街化区域
地区計画
無し
私道負担の有無・面積
無し
負担金
上水道は佐世保市メーター加入金33,000円（13m）及び検査手数料4,000円が別途必要です。
下水道利用には、佐世保市へ受益者負担金（敷地面積1㎡あたり106円）が必要となります。
下水道利用には、佐世保市へ受益者負担金（敷地面積1㎡あたり106円）が必要となります。
工事完了予定日
2025年1月完了
備考
-
販売事業所の情報
㈱谷川建設 佐世保支店
当社名称または商号
〒857-0832 長崎県佐世保市藤原町2-7
国土交通大臣許可（特4）第8964号
国土交通大臣（12）第002861号
国土交通大臣許可（特4）第8964号
国土交通大臣（12）第002861号
建築条件付宅地
- この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。) 無利息でお返し致します。
お問い合わせ先
〒857-0832 佐世保市藤原町2-7
フリーダイヤル 0120-69-7696
TEL 0956-31-3551 ／ FAX 0956-34-3558