建売
【水巻】ガーデンシティ伊左座 ３号地 NEW
ガーデンシティ伊左座
■伊左座小学校・水巻南中学校区■
伊左座小学校まで徒歩3～4分 人気の平屋です！🏠
TANIGAWAの心地よい無垢の家で新しい生活をはじめませんか？
■おすすめPOINT
＊リビング学習ができる書斎コーナーがあります
＊家族に合わせて2LDKを3LDKに変更できます
＊玄関近くにファミクロや洗面台があるので、帰宅後すぐに片付けや手洗いができます
＊リビング横に中庭があり、明るく開放的なリビング
＊耐震３等級
＊年保証の長期優良住宅
小学校まで徒歩3分！
保育園も徒歩圏内で子育て安心の立地です。
買い物施設も車で数分🚗
便利な住環境であり、のどかな街並みです♪
【敷地面積】 288.32㎡（87.21坪）
【延床面積】 109.72㎡（33.19坪）
【販売価格 】 52,800,000円（税込）
・交通
JR水巻駅・・・自転車8分（約1.6km）
JR東水巻駅・・・自転車8分（約1.7km）
北九州市営バス「伊左座小学校入口」 徒歩4分（約350m）
・教育施設
水巻みなみ保育所・・・徒歩10分（約750m）
伊左座小学校・・・徒歩3分（約200m）
水巻南中学校・・・徒歩12分（約900m）
・買物施設
ルミエール・・・車で5分（約1.7km）
ドラッグストアモリ・・・車で5分（約1.7km）
マックスバリュー・・・車で7分（約2.8km）
map
物件概要
物件所在地
福岡県遠賀郡水巻町伊左座4丁目292-4
交通利便性【最寄り公共交通機関・時間】
JR鹿児島本線「水巻駅」…約1.6km（徒歩21分、自転車8分）
北九州市営バス「伊左座小学校入口」…約350m（徒歩4分）
北九州市営バス「伊左座小学校入口」…約350m（徒歩4分）
名称
ガーデンシティ伊左座 ３号地
物件種別
新築戸建て
所在地
ガーデンシティ伊左座
地目
宅地
現況
宅地
区域区分
非線引き区域
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
道路幅員
6m
設備等
公営水道・私設下水・九州電力・個別プロパン
総戸数
全2区画
今回販売戸数
2区画
土地面積
288.32㎡（87.21坪）
建物面積
113.72㎡（34.40坪）
販売価格
52,800,000円（税込）
建築確認番号
第R07確認建築福住セ本00824号
建物の建築年月
2026年5月 完成予定
引渡可能年月
2026年6月
取引形態
売主
情報更新日
2025/12/1
次回情報更新予定日
2026/1/8
建物の主たる部分の構造
木造
都市計画
都市計画区域内
地区計画
宅地
私道負担
なし
負担金
受益者負担金
備考
特になし
取引条件の有効期限
2027年1月31日
販売事業所の情報
㈱谷川建設 八幡支店
当社名称または商号
(株)谷川建設八幡支店
〒808-0144 福岡県北九州市若松区高須東4-2-6
国土交通大臣（12）第002861号
国土交通大臣許可(特4)第8964号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
〒808-0144 福岡県北九州市若松区高須東4-2-6
国土交通大臣（12）第002861号
国土交通大臣許可(特4)第8964号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
お問い合わせ先
〒808-0144 北九州市若松区高須東4-2-6
フリーダイヤル 0120-83-3551
TEL 093-742-3551 ／ FAX 093-701-5559