建売

【広島】《最終1邸》エテルナガーデンズ上安 C号地 Update

広島市安佐南区上安1丁目9ー22 学校区:安小学校/安西中学校
アストラムラインまで「徒歩5分」の好立地な分譲住宅をご紹介いたします。


エテルナガーデンズ上安C号地
《最終1邸》
TANIGAWA

駅徒歩5分の平地に、
木の心地よさと
暮らしやすさを。

エテルナガーデンズ上安 C号地
駅徒歩5分 太陽光発電標準搭載 長期優良住宅 3LDK 駐車3台
2026.10.1(木)〜10.31(土)
10:00〜17:00 / 火・水曜日を除く
この住まいを見学する
エテルナガーデンズ上安C号地 外観
GOOD LIFE / GOOD LOCATION

上安で叶える、
便利さも心地よさも
諦めない暮らし。

駅近の利便性。
買い物や学校などの生活環境。
そして家族の健康を考えた木の住まい。

エテルナガーデンズ上安C号地は、 暮らし始めてからの「安心」と 「心地よさ」を大切にした住まいです。

GOOD POINT

5つの見どころ

POINT 01
駅徒歩5分の
フラットな立地
通勤・通学にも便利な
上安の駅近立地。
POINT 02
木の香りに
包まれる家
無垢材ならではの
心地よさを体感。
POINT 03
約17帖の
2階LDK
明るく開放的な
家族の空間。
POINT 04
太陽光発電
標準搭載
家計と環境にやさしい
暮らし。
POINT 05
長く安心して
暮らせる性能
長期優良住宅・
耐震等級3。
気になるポイントがひとつでもあれば、
実際の住まいで確かめてみませんか?
実際の住まいを見てみる
全室無垢材を使用した室内
TIMELESS

無垢の家は、
美しく歳を重ねます。

その住まいは時間とともに育ち、 次第に色合いが深まり、 風合いを増していく。

日々の暮らしの中で触れ、感じ、 長く住むほどに愛着へと変わっていきます。

写真だけでは伝わらない木の質感を、 ぜひ実際の住まいで体感してください。

INTERIOR

木に包まれる、心地よいLDK。

LDK
LDK
LDK
LDK
PLAN

3LDK|83.01㎡

家族それぞれの時間も、 一緒に過ごす時間も大切に。
2階リビングだからこその 明るさとプライバシーを備えています。

エテルナガーデンズ上安C号地 間取り
敷地面積
107.03㎡
延床面積
83.01㎡
間取り
3LDK
駐車
3台
LOCATION

暮らしやすさが揃う、
上安のロケーション。

アストラムライン「上安駅」、 上安バスターミナルまで徒歩5分。

通勤・通学はもちろん、 日々のお買い物にも便利な住環境です。

エテルナガーデンズ上安 周辺地図
NEIGHBORHOOD

毎日の暮らしに便利な、
充実した周辺環境。

駅・教育施設・お買い物施設・医療・金融機関まで、
暮らしに必要な施設が身近に揃っています。

アストラムライン上安駅
アストラムライン上安駅
約400m|徒歩5分
アストラムライン徒歩圏内の希少な平地

アストラムライン「上安駅」&「上安バスターミナル」が どちらも徒歩5分の駅チカです。

ゆめタウン安古市店
ゆめタウン安古市店
約950m|徒歩13分
くすりのレディ上安店
くすりのレディ上安店
約200m|徒歩3分
広島市立安小学校
広島市立安小学校
約700m|徒歩9分
大本内科医院
大本内科医院
約500m|徒歩7分
広島銀行安支店
広島銀行安支店
約450m|徒歩7分
SOLAR POWER

太陽光発電標準搭載

電気をつくり、賢く使うことで、 暮らしにゆとりと安心を。

○ 月々の光熱費削減をサポート
○ 万が一の停電時にも安心
○ 自然エネルギーを活用した暮らし
PRICE

販売価格

5,650 万円(税込)

「自分たちの場合、月々いくらになる?」 といった資金計画も、 ご家族の状況に合わせてご相談いただけます。
見学とあわせてお気軽にご相談ください。

月々のお支払いシミュレーション
月々 ¥95,362
ボーナス時加算(年2回) 154,551 円
お借入額 5,650 万円

自己資金0円、諸費用別途、借入期間50年、変動金利1.05%で試算。

※SBI新生銀行、2026年7月31日時点、SBI新生銀行HPより抜粋。
※500万円以上3億円以下のお借入れで、住宅取得に要する諸費用を含めた借入条件です。
※別途諸費用が必要となります。融資条件、敷地条件、金利、諸費用等が異なりますので、詳しくは弊社スタッフにお尋ねください。
※変動金利(半年型)、元利均等。変動金利(半年型)についてはSBI新生銀行の商品説明書をご参照ください。
※表記金利・返済額は試算例であり、融資実行時の金利および審査結果により異なります。
LIMITED BENEFIT

《最終1邸限定》ご成約特典

最大100万円分

カーテンまたは TANIGAWAオリジナル家具をプレゼント。

※適用条件があります。

WEB RESERVATION

WEB予約+対象アンケート回答で

10,000円分

Amazonギフトカードプレゼント。

※新規ご来場者など適用条件があります。

まだ購入を決めていなくても大丈夫です。

「まずは実物を見てみたい」
「他社と比較しながら検討したい」
「自分たちに合うか確認したい」

そんな段階でのご見学も歓迎しています。
まずはこの住まいの雰囲気を、ゆっくりご体感ください。

《最終1邸》
まずは、実際の家を
見てみませんか?

写真では分からない木の香り。
無垢床の感触。17帖LDKの広がり。
駅から家までの距離感。

この住まいの心地よさを、 ぜひ現地でご体感ください。

エテルナガーデンズ上安を見学する
TANIGAWA
エテルナガーデンズ上安 C号地
広島市安佐南区上安1丁目

見学のご予約もお待ちしております。ぜひ現地でご体感ください。

※家具・インテリアはイメージです

物件概要

名称
エテルナガーデンズ上安 分譲住宅C号地モデル
所在地
広島市安佐南区上安1丁目9ー22
学校区:安小学校/安西中学校
物件所在地
広島市安佐南区上安1丁目9ー22
学校区:安小学校/安西中学校
交通利便性【最寄り公共交通機関・時間】
アストラムライン「上安」駅まで徒歩約5分
物件種別
分譲住宅
地目
宅地
現況
建築済み
区域区分
都市計画区域・市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
168.80%
道路幅員
4.22m
設備等
電気:中国電力
ガス:プロパンガス
水道:公営水道
排水:公共下水
総戸数
1区画
今回販売戸数
1棟
土地面積
107.03㎡(32.37坪)
建物面積
1F床面積:38.30㎡(11.58坪)
2F床面積:44.71㎡(13.52坪)
延床面積:83.01㎡(25.11坪)
建築総面積:85.28㎡(25.79坪)
販売価格
56,500,000円 (税込)
建築確認番号
第R05認広建セ00570号
建物の建築年月
2025年9月19日(金)
引渡可能年月
即入居
取引形態
売主 株式会社谷川建設 広島営業所
情報更新日
2026年9月29日
次回情報更新予定日
2026年11月25日
建物の主たる部分の構造
木造
都市計画
市街化区域
地区計画
無
私道負担
有
負担金
上水道加入金が別途必要/137,500円
備考
C号地 第R06認広建セ02519号
取引条件の有効期限
2026年11月25日
販売事業所の情報
広島県広島市東区牛田本町2丁目10-23 シェソワホリオ101
TEL:082-502-7730
当社名称または商号
事務所名称:株式会社谷川建設 広島営業所 一級建築士事務所

事務所の所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目10-23 シェソワホリオ101
事業所の番号:一級 広島県知事登録 23(1)第5593号
宅建免許証番号:国土交通大臣(12)第2861号
資料請求あり
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お問い合わせ先

〒732-0066 広島市東区牛田本町2丁目10-23 シェソワホリオ101
フリーダイヤル 0120-137-803
TEL 082-502-7730 / FAX 082-222-2611