【広島】エテルナガーデンズ上安 C号地モデル Update
広島市安佐南区上安1丁目9ー22
学校区：安小学校／安西中学校
エテルナガーデンズ上安 C号地
アストラムラインまで「徒歩5分」の好立地な分譲住宅をご紹介いたします。特別ご成約特典付き！
学校区：安小学校/安西中学校
檜の香りと木の表情を愉しむ家
約2分で完了するアンケートだけで
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※対象は、当サイトの予約フォームからアンケートにお答えいただいた新規ご来場の方に限ります。
※ご来場予約特典およびお住まい計画アンケート回答特典は、お一家族様につき1回限りとさせていただきます。
家計にも優しいエテルナガーデンズ上安1丁目 【C号地】
▮建物内観と間取図
▮洗練されたミニマムライフを好む、プライベート感あふれる新しい住まいの形
- 1 開放感のあるLDK 見え方を設計し、間取りよりも解放感があります。
- 2 無垢材に圧倒されます 床材、天井、造作棚まで贅沢に無垢材を使用
- 3 二列キッチンで作業スペースが２倍以上 シンク側、IH側にそれぞれスペースがあるので、お料理をもっと楽しい時間に変えられます。
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▮家計にも優しい！檜香る上安C号地
月々のお支払いシミュレーション
自己資金0円、諸費用別途、借入期間50年、変動金利1.05％で試算。
- SBI新生銀行、2026年7月31日時点、SBI新生銀行HPより抜粋。
- 500万円以上3億円以下のお借入れで、住宅取得に要する諸費用を含めた借入条件です。
- 別途諸費用が必要となります。融資条件、敷地条件、金利、諸費用等が異なりますので、詳しくは弊社スタッフにお尋ねください。
- 変動金利（半年型）、元利均等。変動金利（半年型）についてはSBI新生銀行の商品説明書をご参照ください。
- 表記金利・返済額は試算例であり、融資実行時の金利および審査結果により異なります。
- 1 追加工事が可能 家族の好みに合わせてカスタム承ります
- 2 ご家族ごとの支払い計画 無理のない年数と月額をシミュレーションします
- 3 補助金の対象 詳しくは次の項目をチェック
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※ご来場予約特典およびお住まい計画アンケート回答特典は、お一家族様につき1回限りとさせていただきます。
| 160万円補助の対象条件 | 【2026年8月31日までのご契約限定】 国の補助金最大160万円対象※（GX志向型住宅） 10月31日までのご入居で間に合う、最新の省エネ建売住宅！ ※本補助金（子育てグリーン住宅支援事業）の利用には、2026年10月31日までのご入居（引き渡し）が必要です。 要件等の詳細はスタッフまでお問い合わせください。 |
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▮エテルナガーデンズ上安1丁目 【C号地】ってどんな家？
―シックな色合いと檜（ひのき）の温もりが調和した、重厚感のある和モダンな住まい―
一般的な建売住宅のように決まった間取りを当てはめるのではなく、
その土地に合わせて、住む人が快適に暮らせるよう 1から設計されたTANIGAWAならではの唯一無二の住まいです。
- 2階建て／3LDK
- 建物延床面積 83.01㎡（25.11坪）
- ゆとりのある駐車スペース2台確保
- 毎月の光熱費を抑える 太陽光発電システム搭載
- 日当たり良好な立地
- 重厚感あふれる外観と、計算し尽くされた内装デザイン
- 2階リビング×内装はシックな色使いにアカシアの床で仕上げた約17帖LDK
- あえて天井を下げた1階は、和の趣と落ち着きを叶えます
- 檜の柱をポイントにした和モダンな雰囲気のお住まい
- 素材と光で魅せる空間演出
- ハイドアや下がり壁のないシャープな設計で圧迫感を軽減！！
- 開放感を追求したハイドアやリビングのガラス仕切り、そして素足に心地よいアカシアの床
- 利便性を極めた動線と、健康に配慮したTGオリジナル内装材を使用✨
【敷地面積】 107.03㎡（32.37坪）
【延床面積】 83.01㎡（25.11坪）
【販売価格】56,500,000円（税込）
▮毎日が特別になる、計算し尽くされたデザインと機能美
五感で感じる心地よさ 玄関を開けた瞬間に広がる檜（ひのき）の香りと、素足に心地よいアカシアの床材。
開放感を追求したハイドアやリビングのガラス仕切りに対し、1階はあえて天井を下げることで、和の趣と重厚感のある落ち着き空間を演出しました。
暮らしやすさの追求＆利便性を極めた生活動線に加え、健康に配慮したTGオリジナル内装材を採用しております。
▮高い基本性能
- 長期優良住宅 認定物件
- 毎月の光熱費を抑える 太陽光発電システム搭載
- 毎日が気持ちいい 日当たり良好な立地
- ゆとりの 駐車場2台以上確保
住む人の個性に寄り添うデザインと、確かな性能をぜひ現地でご体感ください。
▮周辺環境 《学校区：安小学校／安西中学校》
広島市立安小学校 徒歩9分
坂道なしの「フラットな平地」に暮らす贅沢。
駅チカ物件は数あれど、「平地で徒歩5分」は本当に希少です。 毎日の通勤・通学、お買い物も、これからはストレスフリーに！
■アストラムライン「上安駅」＆「上安バスターミナル」がどちらも徒歩5分の駅チカです。
■ゆめタウンやレディ薬局、コンビニが徒歩圏内でお買い物もラクラク。
■広島市立安小学校まで徒歩9分。小さなお子様の通学も安心の距離です。
■病院や銀行も徒歩圏内で、万が一の時も安心。
自転車やベビーカー、シニア世代の歩行にも優しいフラットな街並み🌳
利便性を極めたこの立地を、ぜひご自身の目で確かめてみませんか？
ご予約お待ちしております。
🔳GX補助金対象住宅だから、今だけ、160万円もお得に！！
【2026年8月31日までのご契約限定】
国の補助金最大160万円対象※（GX志向型住宅）
10月31日までのご入居で間に合う、最新の省エネ建売住宅！
※本補助金（子育てグリーン住宅支援事業）の利用には、2026年10月31日までのご入居（引き渡し）が必要です。
要件等の詳細はスタッフまでお問い合わせください。
約2分で完了するアンケートだけで
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※対象は、当サイトの予約フォームからアンケートにお答えいただいた新規ご来場の方に限ります。
※ご来場予約特典およびお住まい計画アンケート回答特典は、お一家族様につき1回限りとさせていただきます。
🔳エテルナガーデンズ上安 分譲地もございます 残り2区画（A号地／E号地）
物件概要
学校区：安小学校／安西中学校
学校区：安小学校／安西中学校
ガス：プロパンガス
水道：公営水道
排水：公共下水
2F床面積：44.71㎡(13.52坪)
延床面積：83.01㎡(25.11坪)
建築総面積：85.28㎡(25.79坪)
TEL:082-502-7730
事務所の所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目10-23 シェソワホリオ101
事業所の番号：一級 広島県知事登録 23(1)第5593号
宅建免許証番号：国土交通大臣(12)第2861号
お問い合わせ先
〒732-0066 広島市東区牛田本町2丁目10-23 シェソワホリオ101
フリーダイヤル 0120-137-803
TEL 082-502-7730 ／ FAX 082-222-2611