建売
【広島】エテルナガーデンズ上安 C号地モデル NEW
広島市安佐南区上安1丁目9ー22
学校区：安小学校／安西中学校
エテルナガーデンズ上安 C号地
アストラムラインまで「徒歩5分」の好立地な分譲住宅をご紹介いたします。
学校区：安小学校/安西中学校
檜の香りと木の表情を愉しむ家
長期優良住宅・省令準耐火構造・耐震等級3・長期保証・GX志向型住宅仕様・外構・太陽光付き・日当り良好
【ご予約新規来場特典】
本イベントは『事前予約制』です。
【WEB予約】+【お住まい計画アンケートへのご回答】でAmazonギフトカード10,000円分をプレゼント！
※対象は、新規ご来場の方に限ります。
※ご来場予約特典およびお住まい計画アンケート回答特典は、お一家族様につき1回限りとさせていただきます。
🔳エテルナガーデンズ上安1丁目 【C号地】
🔳エテルナガーデンズ上安Ｃ号地コンセプト
重厚感あふれる外観と、計算し尽くされた内装デザイン。
開放感を追求したハイドアやリビングのガラス仕切り、そして素足に心地よいアカシアの床。
あえて天井を下げた1階は、和の趣と落ち着きを叶えます。
利便性を極めた動線と、健康に配慮したTGオリジナル内装材を使用。
家族の健やかな未来を願い、100年、200年と受け継がれる「本物」の価値をこの一軒に。
※現地のご見学も可能です。 ご予約お待ちしております！
🔳エテルナガーデンズ上安ってどんなところ？？
アストラム徒歩圏内の希少な平地！！
■アストラムライン上安駅平地で徒歩5分！！
■上安バスターミナルも徒歩５分！！
■薬局や病院も徒歩圏内の好立地！！
■ゆめタウンや銀行、コンビニも徒歩圏内の好立地！！
◇日当り良好！！
◇5区画の内、1区画ご成約済み。2区画角地有り。
◇ご来場の方へ参考プランをプレゼント！！
🔳エテルナガーデンズ上安 分譲地もございます 残り2区画（A号地／E号地）
🔳エテルナガーデンズ上安 現地・周辺環境 《学校区：安小学校／安西中学校》
広島市立安小学校 徒歩9分
アストラムライン上安駅 徒歩5分
上安バスターミナル 徒歩5分
ゆめタウン安古市店 徒歩13分
くすりのレディ上安店 徒歩3分
セブンイレブン広島上安店 徒歩3分
大本内科医院 徒歩7分
広島銀行安支店 徒歩7分
物件概要
名称
エテルナガーデンズ上安 分譲住宅C号地モデル
所在地
広島市安佐南区上安1丁目9ー22
学校区：安小学校／安西中学校
学校区：安小学校／安西中学校
物件所在地
広島市安佐南区上安1丁目9ー22
学校区：安小学校／安西中学校
学校区：安小学校／安西中学校
交通利便性【最寄り公共交通機関・時間】
アストラムライン「上安」駅まで徒歩約5分
物件種別
分譲住宅
地目
宅地
現況
建築済み
区域区分
都市計画区域・市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60％
容積率
168.80％
道路幅員
4.22ｍ
設備等
電気：中国電力
ガス：プロパンガス
水道：公営水道
排水：公共下水
ガス：プロパンガス
水道：公営水道
排水：公共下水
総戸数
1区画
今回販売戸数
1棟
土地面積
107.03㎡(32.37坪)
建物面積
1F床面積：38.30㎡(11.58坪)
2F床面積：44.71㎡(13.52坪)
延床面積：83.01㎡(25.11坪)
建築総面積：85.28㎡(25.79坪)
2F床面積：44.71㎡(13.52坪)
延床面積：83.01㎡(25.11坪)
建築総面積：85.28㎡(25.79坪)
販売価格
56,500,000円 (税込)
建築確認番号
第R05認広建セ00570号
建物の建築年月
R7年9月19日(金)
引渡可能年月
R7年10月末日
取引形態
売主 株式会社谷川建設 広島営業所
情報更新日
2026年3月19日
次回情報更新予定日
2026年7月25日
建物の主たる部分の構造
木造
都市計画
市街化区域
地区計画
無
私道負担
有
負担金
上水道加入金が別途必要／137,500円
備考
Ｃ号地 第Ｒ06認広建セ02519号
取引条件の有効期限
2026年7月25日
販売事業所の情報
広島県広島市東区牛田本町2丁目10-23 シェソワホリオ101
TEL:082-502-7730
TEL:082-502-7730
当社名称または商号
事務所名称：株式会社谷川建設 広島営業所 一級建築士事務所
事務所の所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目10-23 シェソワホリオ101
事業所の番号：一級 広島県知事登録 23(1)第5593号
宅建免許証番号：国土交通大臣(12)第2861号
事務所の所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目10-23 シェソワホリオ101
事業所の番号：一級 広島県知事登録 23(1)第5593号
宅建免許証番号：国土交通大臣(12)第2861号
お問い合わせ先
〒732-0066 広島市東区牛田本町2丁目10-23 シェソワホリオ101
フリーダイヤル 0120-137-803
TEL 082-502-7730 ／ FAX 082-222-2611