戸建賃貸

「土地問題に関する国民の意識調査」で、約70％の人が「戸建住宅」を希望しています。 それに対し、賃貸物件の市場で「戸建・メゾネット住宅」が占める割合はわずか3％あまり。 だからこそいま「戸建賃貸」の希少性が注目されているのです。
谷川建設の戸建賃貸「ティーズスタイル」は、心地よさに配慮した住まいの新しいカタチ。 九州トップクラスのビルダーとして注文住宅の実績を重ね、檜、無垢材にこだわる 「谷川テイスト」を継承するこだわりの賃貸住宅です。豊かな老後、未来を迎えるためにも、 「戸建賃貸住宅の経営」という賢い選択を考える時ではないでしょうか。

相続税対策や、老後の収入源「私的年金」として注目を集める「戸建賃貸経営」。
谷川建設が、高品質な住宅プランや運用計画など、豊かな未来へ向けた、賢い選択を提案します。

2棟以上建築した場合、片方は賃貸のままで、片方は将来的に子世帯宅とし て使うなど、自由度が高いのが特長です。他にも片方だけ相続や売却をす る、継続して貸し出すなど、使い方はさまざま。オーナー様の未来の暮らしに 応じて、柔軟で多彩な選択肢があるのです。

不動産の相続対策は「所有する」から「運用する」へ。賃貸住宅を運用し、相続の際に宅地評価の減額制度を利用することで、家賃収入を得ながら相続税対策ができます。

賃貸住宅の敷地は、賃家建付地という評価になります。

賃貸住宅の敷地は小規模宅地等の特例を適用できる場合があります。

• ※借家権割合は、一律30％に決められています。

公共施設や一般のビル建設、土木関連工事はもちろん、長年檜を扱ってきた高度な技術を駆使し、文化財の修復や改装も行っている谷川建設。これらの実績で培った高水準な品質を戸建住宅にも活かしています。

谷川建設の賃貸住宅は、見た目にもこだわっています。 時の経過を感じさせない普遍的なデザインの外観、現代のライフスタイルを考慮した 住みやすいプラン設計、よくある賃貸住宅とは一線を画す設備仕様を バランスよく備えた、魅力的な住まいを創ります。

賃貸経営は建物が完成してからがスタートといっても過言ではありません。長期にわたるお客様の賃貸経営を、谷川建設がグループをあげてサポートします。

お持ちの土地を無料でシミュレーションいたします！
詳しくはお問い合わせください